第 12 章

第12章

绝大多数人逛到这边,都会忍不住好奇一下别墅的价格,所以实习销售对这个问题也不意外,很熟练的回答:“其实加上附赠的花园,按每平米的单价,这边房子算下来还便宜点,就是占地面积大,均价差不多2000来万一栋,对了这边也有折扣,和电梯房那边差不多,现在签合同都能给到95折。”

她顺嘴再提了一下售楼部新给出的优惠政策。

最近市场不景气,地产公司各种降价优惠都成了基本操作。

“2000多万啊,加上装修,怕不是要到三四千万去了,”张璇啧啧舌,“只有土豪才能买得起。”

实习销售笑一笑:“那边还有联排,也是我们公司的,便宜的只要五百来万,不过确实别墅就是装修比较贵,没有电梯房省事。”

她只当是和客户闲聊,实话实说道。

没想到,薛蜜却是真看中了这边的独栋。

大是大了一点,但是环境是真好啊,出门就能坐拥一片水草丰茂,飞鸟成群的湿地公园,转身不用走多远,又有商圈和地铁口,简直就是闹中取静的最佳地点。

不像有些别墅远离市中心,安静是安静了,可想逛个街都要开几个小时的车。

对驾照都还没考的薛蜜来说,光想想都是个负担。

虽然冯律师也说了,妈妈给自己在其他城市已经留了好几套别墅,但薛蜜在A市读的大学,朋友都在这边,反而是老家,早就变得陌生了。

所以就算继承了大额遗产,她今后大概率还是会留在A市,比起不尴不尬,私密性也不太好的电梯房小户型,湖滨的独栋别墅,显然才是久居的更好选择。

再说了,两三千万而已,对现在的她来说还真不算贵。

“那栋房子现在卖出去了吗?”薛蜜又指了指远处一栋外形相当精巧的别墅。

跟其他独栋别墅比起来,这一户的位置看起来尤其幽静,门前就是一处水湾,还有一片占地很广的私人花园,花园周围被高大的林木围了起来,就像是藏在城市中心,一处极其宁静的港湾。

简直一下就击中了薛蜜的心。

实习销售看了一眼薛蜜手指的方向:“那是我们这里最大的别墅,附赠的私人花园都有上千平米,就是价格比较高,来看的人不少,可惜一直没有成交。”

跟直线下滑的电梯房成交量比起来,别墅的销量更加惨淡,这两年市场上是卖的多买的少,绝大多数人都在观望。

“方便带我进去看一看吗?”薛蜜又问。

实习销售迟疑了一下:“那边我没有钥匙,需要跟我们经理专门申请,要不咱们先在外面逛一圈?”

这种涉及到别墅的大单,平时连带她的那个资深销售都挨不到边,基本都是经理负责出面招待的。

“那先去看看外面吧。”薛蜜点点头,已经迫不及待的往那个方向走了。

走到这套心仪别墅的边上,那种心里怦怦跳的感觉更加明显了。

如今还是晚冬早春,不过最近天气好,周围大树上已经冒出了一层朦胧的绿芽,透过树木的间隙和铁栅栏往里看过去,就能看见一栋沉稳大气的两层别墅,虽然只有两层,但因为采取了下沉庭院的设计,不但偌大的庭院和别墅浑然一个整体,而且形成了非常丰富的景观层次。

光是想象一下站在不同台阶上,看着角度不同,风景各异的湿地公园,都觉得是一种享受。

“我想进去仔细看一下房。”薛蜜再次说。

实习销售踟蹰了一下,提醒道:“看这套房子,可能会有验资要求……”

其实房价最火热的那段时间,就连看小户型都需要验资,不过现在热度大降,地产公司自然不再提这个事。

可这种动辄几千万的独栋别墅,要求还是不一样的。

“没有问题,你直接跟你们经理申请吧。”薛蜜一口答应下来。

看到销售去和经理打电话了,张璇才偷偷和薛蜜咬耳朵:“这个别墅也太贵了吧,3000多万呢,不过能进去见识见识也不错,托你的福,也让我逛了一次豪宅。”

薛蜜依然恋恋不舍的看着那栋别墅:“你要喜欢,等我装修的时候,就专门给你留一间房。”

“哈?”张璇吃了一大惊,转而又把薛蜜的话当说笑,直接应承下来,“那行,我以后就指望着靠你住大别墅了。”

两个好友嬉笑着,坐着看房的小车重新回到售楼部,这回经理主动走了过来,好奇的看了两人一眼,脸上摆出职业的微笑:“很荣幸两位对我们的房子感兴趣,不过公司有规定,看别墅的话需要有验资手续,两位要是没带相关证明,我也可以开车带两位去银行办一下。”

边上那个资深销售还在嗤笑,满心不屑。

有经理在场,她也不敢当着客户的面说什么,不过对着那个正在填单据的实习生,就不怎么客气了:“真以为自己在拍什么爽文短剧呢,刚才还在看便宜的小户型,直接就改成大别墅了?做白日梦都没这么快的。”

实习生还在低头填表,也没说话。

那边听到经理的话,薛蜜只笑笑:“不用这么麻烦了,让我先打个电话给银行那边。”

资深销售脸上的神情更加轻蔑了,继续对着实习生逼逼叨叨:“果真就是装个样子,所以说了,你浪费这个时间干嘛,碰到个瞎装逼的白跑一趟,等下估计还要被经理给骂一通。”

实习生也忍不住停了笔,有些担心的看了过去。

薛蜜本来想请自己的理财经理帮忙,拍个验资证明过来,没想到袁雪冰一听薛蜜是准备买房,非常干脆的说:“不用这么麻烦,我们银行跟这家公司挺熟的,打个电话就行。”

在真正的关系户面前,看个房而已,哪需要那么麻烦。

果然薛蜜这边才挂完电话,经理就接到了银行那边的来电,说薛蜜是他们非常重要的vip客户,可以担保她的资金实力没有问题。

接了这个电话,经理的态度都马上不一样了,露出了极其热情的微笑,拿出那栋别墅的钥匙:“那我现在就陪您去走一趟,里里外外都仔细看看。”

虽然不明白为什么一通电话就让经理彻底改变了态度,资深销售还是敏锐的察觉到,这两个看起来不大起眼的女生,可能也没有她之前想的那么简单。

她马上端出了自己最殷勤的笑容,一把扯过实习生刚填完的表,赶了过去:“经理,我也一起来帮忙吧,保证让咱们的客户感受到宾至如归的服务。”

没想到,薛蜜却直接停下脚步,挑剔的看了一眼刚才还鼻孔朝天的资深销售,非常直接的对经理说:“你家这个员工刚才还想把我们赶走呢,她要跟着一起,我觉得就没必要再看了。”

经理狠狠的瞪了资深销售一眼,像赶苍蝇一样把她给赶走,又对薛蜜抱歉的说:“真是不好意思,是我们培训员工不到位,冒犯到您了,回头我肯定狠狠的批评她。”

薛蜜不怎么在意的点点头,又用手指指僵在一旁的实习生:“让她一起过来吧,我还挺喜欢听她介绍的,对了,要是真的成交,这个单子是算在她头上吧?不会被你们家那个老员工给抢走吧?”

“那肯定不会,”实习生发誓,她进公司起,就没见过经理笑得这么,还对她招了招手,示意她赶快跟上来,一边对着客户小心解释,“请您放心,我绝对会好好处罚对客户不尊重的销售人员,该奖励的,也绝不会少。”

薛蜜这才满意的露出了笑。

而在实习生眼中,这个刚才看起来还平平无奇的客户,现在身上好像突然镀了一层金光。

这次她们坐的不再是普通的看房小车,而换成了销售部最贵的一辆劳斯莱斯贵宾专车。

“这栋别墅是咱们设计师最得意之作,地上两层,地下一层,总建筑面积达到1020平方米,额外附赠的私家花园则高达1500平方米,同时坐拥整片的湿地公园,周围又有繁华的商圈和地铁口,地理位置在咱们A市绝对算得上是数一数二的,现在折扣价只需要29,000一平米,总共三千万都不到,绝对是性价比非常高的别墅。”

经理这话倒真不是瞎吹,要是放在前两年,这种位置的房子,3000多万随便卖,可惜,现在遇上地产寒冬,都已经降了好几轮价,还是一直没卖出去。

这里简直都要成公司一块心病了。

来到别墅门口,经理下车快步走上前,打开铁质大门,车就直接开进了院子里。

“这边有一个地下车库,能停三辆车,地面还有一个加盖的车库,能停两辆车,”经理快速的介绍道,“别墅内部采用的是无障碍的空间布局,房间不算多,但是挑高的空间设计让室内感觉非常宽敞,住起来也会很舒服。”

“地下室的空间也同样是挑高的,适合做娱乐休闲区,”经理继续说,“这里还预留了泳池的位置,同时因为下沉式设计,兼顾了地下室的采光和通风,所以就算在负一层,也绝对不会觉得阴暗和憋闷。”

行走其中,薛蜜觉得,这套房子简直满足了自己对家的一切幻想。

就算是一套毛坯,她好像也能清晰的想象出来,在这里居住的感觉。

爽,绝对是非常的爽。

就连对这个房子的价格啧啧不已的张璇,也不得不承认,要是真能住进这套大宅,可真是太爽了!

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