第九百七十一章志在必得
竞标大会在市政府一个大会议室里面召开,方仁正和老王还有许天恒都向大厅里走去。许天恒此时心里头直嘀咕,想着方仁正与老王二人联手的事,老王是这么一个牛的人物,居然与方仁正联手了,不得不说,方仁正的活动能力很强。
走进大厅里面后,许天恒就与他们分开了,大家毕竟是竞争对手,不可能坐到一起的,于是方仁正就与老王走到一边商量起来。
拍卖土地的主持人宣布竞标大会开始,大厅里头的人都看向了主持人,许天恒坐在那里,身旁坐着几个助理,向他汇报着事情。
这块地的底价是十亿元,这只是土地的价格,还不包括后续因为拆迁所需要支付的费用,因而要想把这块真正拿下来,没有二十亿根本不可能,而且拆迁工作很可能是一个无底洞,因而愿意过来竞标这块地的企业,都是有实力的人,没实力的企业根本不敢过来投标。
许天恒在其他几个竞标的企业里头实力最强,因而其他企业看到他来了,心里面早就打了退堂鼓了,本来他们心里面就盘算着拆迁成本的问题,万一拆迁不动,那付出的代价就太多了。
可以说,敢于参与这项工程的企业都是冒着极大的风险的,人人都在进行一场豪赌,不像后世,棚户区改造都比较成熟了,工作比较好开展。
老王就跟方仁正讲,他定下的底线就是十三亿,如果超出十三亿,那就算了,不要再争了。方仁正见他提出十三亿是他们的底线,方仁正就觉得太低了,起码是十五亿,或者说二十亿也要拿下来。
老王就不同意,说如果到了十五亿,利润空间就很小了,如果达到二十亿肯定要亏本。方仁正知道他说的也有道理,整天搞房地产开发的,如果连这点事情都搞不明白怎么可能?
可是方仁正知道这种棚户区改造十分难得,只要拿下地来,将来肯
定会升值的,而且升值的幅度还很大,如果因为不敢大胆买入而失去这次机会,就太可惜了。
他就提出十五亿是底线,如果超出十五亿,别人敢跟进,他们就跟进。老王就有些怯怯地问:“这样行吗?我们可不能赔了本。”
方仁正道:“王总,我告诉你,在这个时候拿地,你多少代价拿下来都不会赔,房地产的春天刚刚来到,你不抓住机会拿地,不就可惜了吗?听我的吧,王总。”
看了看方仁正,老王只好同意了,他觉得方仁正是一个不可思议的人物,这一次一定要听他的。
竞标开始后,很快就竞争到了十二亿元,然后又到了十三亿元,十三亿元是许天恒喊出来的。老王见了,不禁佩服方仁正的判断力,十三亿根本打不住,冲到十五亿是正常的。
方仁正报出了十四亿元的价格,许天恒不禁看了他和老王一眼,再次沉了沉气,叫出了十五亿的价格。
“麻的,十五亿了。”老王不禁爆出了一个粗口。
方仁正道:“王总,许天恒志在必得,我们也志在必得,我看我们就跟他玩玩。”
老王道:“他可是本地企业,有本事把拆迁搞好,如果我们高价拿了地,再搞不定拆迁,那就糟了。”
方仁正道:“只要我们有决心,没有摆不平的事,你放心吧,我们绝对能把拆迁工作搞好。”
老王也不知方仁正哪里来的这些底气,拆迁工作可不是一件小事情,难道说拆迁就能给拆好了?
只见方仁正把牌子高高举起,直接报出了十六亿元的价格。这个价格一出来,震惊全场,因为大家不敢相信一个外地企业,居然敢抱出这个高的价格,虽然这里面有黄河公司的参与,可是黄河公司今天没来人啊,这里面到底是什么情况?
许天恒看向方仁正的眼神里头充满了一种仇恨,本来他觉得十二亿元能拿下的,结果现在
竞争到了十六亿元,如果他想拿下来,恐怕需要十七亿了。
许天恒在心里头盘算半天,这超出他的预算了,而且是很严重的超出。而他发现方仁正根本没有退让的表示,看来黄河公司真的成了他的后盾了,有了黄河公司作为后盾,方仁正是志在必得了。
“十六亿五千万。”许天恒加了五千万,不敢再一亿一亿地往上加了。
方仁正见了,迅速举出了一个数字:“十八亿。”
十八亿的数字一出来,不但把许天恒给吓了一跳,而且也让坐在他旁边的大老王吓了一跳,便忙用手指头捅了方仁正一下道:“老弟,你这是搞什么,你可以叫十七亿啊,为什么要直接报出十八亿?”
方仁正不动声sè地道:“我叫十七亿,他可能会叫十七亿五千万,还是决不出胜负,现在我直接叫出十八亿,就让他继续往上叫吧,看他还敢不敢与我们竞争。”
十八亿直接点了许天恒的死穴,虽然这是一个吉利数字,可是他不敢再往上加了,如果再加,感觉得不偿失了,商人是要谋利的,如果没有利益,大家还竞争什么呢?再想到方仁正就是拿了地,也未必能顺利地完成拆迁工作,到那时,说不定他就烂尾了,最后搞不好,还要低价转让给他。
当方仁正叫出十八亿的价格时,全场一片寂静,没有人再敢报价了,许天恒突然转过身来,向方仁正和老王二人伸出手强笑道:“恭喜你们。”
方仁正微笑着与他招了招手,而大老王脸上却没有一丝高兴的样子,这个价格也太高了,再加拆迁的费用,不知要投资多少,而且能不能拆的动还不好说呢。
见无人再举牌了,主持人就落下槌子宣布竞标结果,这宗土地就归方仁正和大老王以及黄河公司组成的联合体所有了,立刻签订协议,确定竞标结果,最终正式合同交由市政府审核批准以后,再举行仪式签订。