方案一订好, 两栋楼也很快就张进波和程秋华去包下来了，稍微收拾一下，就可以对外出租了。这时候, 老家的人也来了。
张家老两口先是到张进波家里来住了两天, 看了看孙子，就到出租楼这边来做事了。
两栋楼的一楼，按原计划稍微装修了一下，变成了小餐馆和便利店。
这次来的不止张家父母和张大哥, 还有张姐夫的一个兄弟及侄儿, 总共五个人。
打扫楼层卫生, 守门，带客户看房子这样的活儿, 就由张大哥和张姐夫的兄弟负责。两人都没什么文化，年纪也大些, 但这种简单又轻松的活儿 , 还是会干的。
包吃包住, 工资也开的不比工厂工人低, 两人也都愿意。
反正张姐姐说的很直接, “来外面打工, 就别想说钱好挣，每个人都要干活，谁也不会养闲人。如果嫌在这里干的不好, 你们可以自己出去找事做。”
张姐姐这几年已经是娘家和婆家两头都出名的能干人了，两头的兄弟也不敢小瞧她, 更何况他们本来就是来投奔她的，当下都表示:“只要干的好，我们也愿意好好干的。”
把这些闲杂, 又耗时间的活交给他俩，剩下如收房租之类与钱打交道的事情，还都是由张姐姐亲自做。房客只需要在楼下便利店去交钱就行了。
每间房都编了号，用专门的帐册登记好了，每月有哪些房租出去了，多少钱一个月，都记录的清清楚楚。
张姐夫依旧搞小餐馆，张姐姐就转成经营便利店。这两样由他们夫妻两自负盈亏，张进波也好程秋华也好，都不插手，随便他们自己搞。反正大家只要出租楼和收成。
两位老人在小餐馆里干洗菜洗碗类的活儿，张姐夫的侄儿帮着他一起经营小餐馆。另外还有一个陈嫂子，也在一起帮忙弄早餐之类的。
张姐姐很能干，也能管得住这些人，暂时大家都规规矩矩的干着自己的活儿。
张进波完全不管这里的事情，简书枚也不出面。只有程秋华过来转了几趟，让大家看看谁才是老板。
因为这些人都和程秋华
不熟，而且他是个个子高大的男人，看上去就比较威严，很适合这个角色。再说了，他本来就是老板之一嘛。
他当老板，张姐夫的兄弟，及张进波的哥哥，两个大男人也不敢随便糊弄。反正张姐姐已经把丑话说在前头了，他俩要是干不好，就走人。
程秋华也说过:“干的好，也不会亏待你们，以后慢慢会给你们涨工资的。”
他一副老板派头，这话仔细听，就是在告诉他俩，如果不好好干，你们就走吧。
张大哥本来就是个没什么本领的人，下子就被他唬住了。至于张姐夫的兄弟，本来就是来投靠兄弟的，而且这里的人还都是张姐姐这边的，他也不敢有什么不满。
两人都很规矩的说:“老板放心，我们会好好干的。”
这种简单的活儿，他俩要是都干不好，也不用在外面呆了，还是回家去种自己家的两亩地吧。
程秋华回去把这两人的反应和大家学了学，惹得大家都笑得不行。
张进波还说:“总算有个人能把我这个哥哥管住了。我姐姐也很担心呢，生怕他到我爸面前乱说。”
“其实你爸在这里，也根本起不到多大的作用。”管艳萍口直心快，对这个老公公也不太爽。如果他不在，这个哥哥就会更老实些。
“那也没办法啊，他就算什么也不干，要呆在这里，我还是姐姐，还能赶他回去啊。”张进波苦笑道。
总不能让老爷子一个人回乡下呆着吧。反正张妈妈明显是不想回去的。
“就是，反正现在他由你姐姐姐夫管，你管他呢。”简书枚劝道。
管艳萍不说话了。
何文静立马把话题拉到出租楼生意下来了，“房子会好租吗？”
“才开始呢，着什么急啊。”程秋华笑道。
张进波也说:“这个地方，我俩很认真的调查过，附近有好几家大厂，这两栋房子又新，又有专人管理，肯定能租出去的。”
“这就好，我们就坐等着收钱了。”方博洋笑道。
等这边的出租楼生意走上正轨，运转起来了，时间也转到了八月。
新三角公司开始生产
郭协理和朱星宇搞出来的第一个产品。
这是第一次，所以简书枚全程跟着。
虽然是个小东西，就巴掌大，但却把简书枚狠狠折腾了一翻。新产品的生产由她负责，程秋华和张进波这段时间光搞机器就已经忙不过来，没时间来管生产上的事情了。
工厂是第一次生产成品，别看是小产品，但从pcb打件，到后段插件测试，再到组装，包装，可是一步也不能少的。而且在组装上，他们遇上了大麻烦。
看着小小一块四四方方的板子，要卡在外壳上，是件很容易的事情，其实呢，却一点儿也不容易，装板子时，工人很容易就弄断外壳上的卡扣，以至于板子卡不死。
郭协理和朱星宇自己也动手装过，简书枚也试过，都容易出现这样的毛病。
“看来是设计的问题，我们得改变一下。”朱星宇说。
其实最开始，他就提出用锁螺丝的方式装板子，但郭协理说了，客户不同意。因为如果锁螺丝，就增加了成本，并且整个产品就得变厚一些了，不如现在这么轻巧。
这款产品，主打卖点就是轻巧方便。
“那就只能试试用胶水了。”
结果，买回来了几种胶水，却各有弊端，有的胶水沾不牢，稍微摔打一下，板子就掉下来了。有的胶水是沾得很牢固，但是你要想把板子拆下来维修，就没办法了。
总之，在折腾了好几个改进方案后，客户还是选择了用螺丝的方式。然后，外壳就得重新设计，重新打版，塑胶外壳是要通过模具来成型的，而每一个新的产品，都要重新开套模具，这个成本是很高的。
而且外壳要重做，连pcb也要重做啊，以前没有留螺丝孔位啊。
板子重做了，零件就得重新打件，连说明书也得重新印刷。
以至于，第一批产品，郭协理他们净亏了一万元，还把大家折腾得死去活来。
不过，不管怎么样，第一批货总算是交出去了，货款也及时的收回来了。郭协理和朱星宇还是满意的，毕竟是第一次做嘛，有问题是很正常的。
简书枚回去和方博洋抱怨道:“这样搞真是累死
人了，而且赚钱也好难。”
方博洋知道她这段时间专门在搞这个新产品的生产，就问:“不是已经出货了吗？”
“是出货了，连货款都收回来了，但郭协理说净亏一万元。”
“一万元算什么啊，这很正常啊。第一次批量出货了呢。等再做个大批量这点钱不就赚回来了啊。”方博洋笑道。
简书枚说:“你想的美哦。哪里来的大批量订单啊，这个订单本来就不大的，这次出的三千个，还不知道客户要几时才能销完，他们也要等市场反应，才会有下个订单呢。”
这都是她听朱星宇说的。朱星宇作为设计这款产品的主要负责人，可是累了个半死，他也希望接下来有大的订单过来，不然他们就不止亏一万元了。
每个新产品设计出来，都希望能有很多的生产订单，不然光是研发设计，没有后续订单，都是亏本生意。
“一个产品设计出来，不可能就做一批货的。”方博洋也说。
“希望吧。我就不想客户再要求做改动了。他们不烦我都烦了。”
方博洋笑道:“你这一看就不是搞技术的。我们也一样改来改去的。哪里有一个新产品设计出来就是完美的啊。微软也经常要打补丁呢。”
“所以，我也搞不来技术啊。”简书枚笑道。
虽然不是她在设计和修改，但她看到了整个过程，也觉得很麻烦。而且每改一次，就表示上一次的某些东西不能用了。这个成本真的不小。不管是塑胶件，还是pcb都不便宜，改一次就浪费一次，更别谈还涉及到其他的。
别看改一下，说的这么容易，做起却是一系列的功课，比如上次增加了四个螺丝孔，朱星宇就改一次走线布局，重新画一次图。幸好这个产品小，电路不复杂，但这也是需要时间的啊。
而且你改好一次，就要让板厂给做几片出来试产，再来工厂把零件全部打上去，测试功能是否ok。如果不合格，还得继续改，直到合格了才能下一步。
搞新产品试产，是最麻烦的事情。简书枚有时候真不想动用一条生产线搞这么一点儿小东西，你把生产线
换好了，不过几分钟就做完了。生产线又得折腾换一遍线，去生产别的产品。
十分浪费时间。
目前只有他一个电子设计工程师呢，甚至他还兼任了结构设计工程师，机构图也是他画的。要不是他做这一行的时间比较长，有经验，这个结构图他就搞不好。
不过朱星宇是专门做设计的，电路改来改去对他来说是常事，他还不会烦燥。简书枚看到那些图，那些走线，都烦。
不过，朱星宇以前他不会主动考虑成本的问题，干起活来就更随意。现在他却不得不提前考虑成本，因为节省下来的，都是自己的钱啊。你考虑的越多，要求越多，干活的速度就越慢，人也越累。
不出二个月，朱星宇就瘦了一截，他心理压力也很大。郭总主要负责跑业务，人不怎么在公司里。这边的事情全部交给朱星宇了。他的事情也很多。
简书枚就劝他:“想开点，一开始做都不会赚到钱的。我们最开始还不是一直在净亏损啊。其实就是到现在，我们也没赚多少钱在手里啊。”
朱星宇就很直接的说:“我是怕这样下去，郭总也撑不了多久。”
“怎么可能啊。你想太多了。光这次搞这么多旧机器回来，他就狠赚了一笔呢。”简书枚说。
朱星宇笑道:“你不知道我们这一行有多烧钱。现在是只养了我一个人，不觉得。但这种小产品我一个人能干，再复杂点的，我一个人也是干不了的。还得再花高价招一两个工程师过来。到时候人力成本增加，时间一长，压力会更大呢。”
“你不用担心这个。我就不相信郭总没有这个考量。而且你们只是有点人力成本，真不算什么的。”简书枚说。
因为郭协理是新三角的股东，工厂给他们试产，完全是不收钱的，只要批量生产才算工钱，而且平时很多事情，工厂的人也要给他们帮忙。
为什么简书枚要和朱星宇混在一起啊，也是为了给他帮忙，搞个员工过来，还不太会。只有简书枚这种什么都会点的人，才更有用处。她有空就要来给朱星宇打下手。
比如搞个测试，甚至焊个板子，甚至她还帮着朱星宇去搞bom，这个生产材料表，也是个很烦人的活。好在她做惯了品管的人，很会看这个清单，把零件一个个的登上来，她还是会的。但打件用的坐标轴之类的，还得朱星宇自己搞了。
有她帮忙，朱星宇确实也轻松很多。不然，所有的事情都靠他一个人，他真的忙疯掉了。并且一个人做事，还容易出错。
他觉得这样也不太好，简书枚一来有自己的事情要忙，二来嘛，人家一个老板，天天在这里帮他打下手也不好吧。虽然她自己不在意，但她显然不可能长期这样帮他啊。
所以，隔了两天他就和郭总申请，“我们还是招个技术员过来吧，帮我打下下手。我一个人真是忙不过来，总不能老使唤简书枚。”
郭总点点头，说:“可以啊。等简书枚过来，你问一下，他们要不要招人，要就一起去招个人过来。如果不要，你就直接在厂门口挂个广告。不然，你也可以从你原来的公司挖个人过来。”
他也不是小气到不想花这点人工钱，主要是他根本就没想到这件事。其实他把实验室开在这个工厂里，也是为了方便借人做事。只不过，他没想到，没有借来人，简书枚直接过来帮忙了。
这也是因为工厂方面的人都有活，一个萝卜一个坑，每个人身上都有任务的。而且现在工厂还很忙的，简书枚反倒是比较闲的人了。再者，她自己愿意学学新东西。
朱星宇不想从原公司挖人，因为好的暂时挖不过来，他不可能花太高的工资挖人来。但差的他又瞧不起。他们现在只招个技术员，不需要有多高的技术能力，但又要求有一定的基础，其实并不太好找，他还是倾向于去人才市场招聘。
工厂这边正好也需要人手，程秋华也说要招几个技术员回来。两人一拍即合，周末就去人才市场招工了。
拉了十来个人过来面试，最终程秋华这边也只定了三个人，朱星宇要了两个人。这两个人不一定能都留下来，他只希望有个人能留下来就行了。
果然，过了不到
三天，就有个人自动离职了，嫌弃做的事情太多太繁琐了。
朱星宇和简书枚吐槽，“现在的人啊，以为自己有多高的本领，还不肯打杂。真给他个东西，他又不会。”
“现在招人其实也难招，找到一个合心意的人是很难的。”简书枚也深有体会。
他们也经常招工程师，技术员。总是有人学点本领就走了。其实才摸到门，有的人甚至连皮毛都摸到，就不想再干那些基础活了。
还有的人稍微有点经验了，就想跳槽去找更高薪水的工作了。
朱星宇说:“是啊。想当初，我刚入行的时候，真正跟着人打杂打了一年，才开始正式接手一些事情。这还是带我的人，急着需要有人做事。不然，我还得继续打杂呢。其实学点什么也不容易，并不是每个人都愿意教别人的。”
“是的。可惜，很多人就不能明白这个道理。真的在一个位置上用心的干两三年，才能算是有点经验。”简书枚非常有体会。
好在，没多久，客户的反馈回来了，又下了五千个订单。朱星宇和简书枚心情都好了一些。
虽然生产上依旧是一堆的麻烦事，这里出错，那里不好做。但这一批比上一批确实要顺利一些了。
简书枚和朱星宇全程跟着生产，就怕哪里再出点什么难解决的问题。直到货顺利包装完毕，简书枚才松了口气，说:“要是接着再做一批，这个产品生产线就做熟了，不用操这么多心了。”
“恩，希望吧。这个还要靠郭总的努力啊。”朱星宇笑道。
刚回来的郭总，正好听到这句话，笑问道:“什么要靠我努力啊。”
“就是希望您能快点让客户下多点生产单子啊。我们这边生产线刚做顺了点呢。”简书枚笑道。
“会有的。”郭总笑道。
“那就好。不然，我们这边刚做顺了点，就不做了，就不太划算了。”简书枚又说。
生产厂家愿意接这种新产品的试产，其目的就是接下面的批量生产，不然谁原意搞这么麻烦又不赚钱的事情啊。
“如果这样，何止你们不划算啊，我们才叫真正的亏呢。不过
也不用太在意。搞研发设计的就是这样的，不是每个产品都能有生产大订单的。总会做些无用功的。”郭总说完又问朱星宇，“你做这一行有这么久，不可能每个产品都有后续结果吧？”
“怎么可能啊。多的是半途而废的呢。”朱星宇说。
“就是嘛，所以你也不用太着急。我们公司才开始，慢慢来。最开始的都是交学费的。”郭总笑道。
简书枚和朱星宇听他这么说，心情也放松了很多。老板都这么说了，显然是早就考虑过这个结果的，他自然也有应对方案。他们只要做好自己该做的事情就行了。